Je ziet je droomhuis vooruit en vraagt je af: wat kun je straks eigenlijk lenen? Bij Hypotheken Unie kun je met hun rekentool snel een inschatting maken van je maximale hypotheek. Zij werken met de laatste normen en regels, zodat je een realistisch beeld krijgt van wat echt haalbaar is.
Hoe werkt de rekentool
Je vult je bruto jaarinkomen in, ook dat van je partner als die er is. Daarnaast let je op lopende verplichtingen, zoals leningen of alimentatie. Ook de waarde van de woning en de huidige hypotheekrente spelen een rol. De tool combineert dit alles en rekent uit wat jouw maximale hypotheek kan zijn (hypotheken-unie.nl). Zo’n berekening geeft je houvast. Hij laat je zien wat mogelijk is zonder onnodige verrassingen achteraf.
Voordat je intensief gaat zoeken naar een huis of een bod uitbrengt, wil je weten waar je aan toe bent. Die rekentool brengt helder in beeld hoeveel je waarschijnlijk kunt lenen en welke maandlasten daarbij horen. Dat geeft rust en focus tijdens de zoektocht. Bovendien helpt het voorkomen dat je te ver gaat in je budget. Want je wilt niet alleen een huis kopen, maar het ook kunnen betalen.
Daarnaast kijkt Hypotheken Unie verder dan alleen je inkomen. De tool is afgestemd op actuele regelgeving. Banken voeren bepaalde eisen, zoals toetsrente, eigen geld en leeftijdsgrenzen. Hypotheken Unie verwerkt deze regels, net zoals andere adviseurs, maar voegt eigen expertise toe aan wat je ziet .
Wat je daarna kunt doen
Na je berekening kun je vrijblijvend contact opnemen met een adviseur van Hypotheken Unie. Die bespreekt samen met je de uitkomst. Want soms kun je net iets meer lenen door andere voorwaarden of juist wat minder om ruimte te houden. Ook mogelijke risico’s of bijkomende kosten komen aan bod. Uiteindelijk krijg je niet alleen een cijfer, maar context bij wat dat cijfer betekent voor jouw situatie .
Hypotheken Unie
Wat Hypotheken Unie onderscheidt, is dat ze onafhankelijk zijn. Ze bekijken meerdere geldverstrekkers en komen zo tot een advies dat zowel op rente als voorwaarden is afgestemd op jou. Je krijgt geen standaardadvies, maar eentje dat past bij wat jij wilt en kunt. En dat je eerst vrijblijvend een kennismakingsgesprek kunt aanvragen, voelt prettig. Je hoeft nog niets vast te leggen, maar krijgt wel inzicht in je opties.
Iedere situatie is anders. Ben je starter op de woningmarkt, wil je verbouwen of oversluiten? Elke context heeft invloed op je maximale lening. Voor een starter kan de hoogte van het inkomen zelfs iets minder doorslaggevend zijn dan de bijkomende kosten. Heb je al bestaande leningen of verplichtingen, dan verlagen die je leenruimte. Hypotheken Unie neemt al deze factoren mee in de berekening en vult de tool aan met maatwerkadvies dat past bij jouw doelen.
Met de rekentool van Hypotheken Unie krijg je snel inzicht in je leenruimte. Je vult je gegevens in, ziet direct wat mogelijk is en krijgt een duidelijk beeld van de maandlasten. Daarna gaat een onafhankelijk adviseur met je aan tafel om te bekijken hoe je cijfers zich verhouden tot je wensen en plannen. Zo weet je niet alleen wat je kunt lenen, maar ook wat verstandig is in jouw situatie.